На столичном рынке недвижимости появилась самая дорогая квартира в истории Москвы. Семиэтажная квартира с зимним садом и террасой, расположенная в новом элитном комплексе, оценивается в 2,5 миллиарда рублей.Объект находится в клубной резиденции в районе Чистых Прудов. В данном комплексе находится всего шесть квартир, и каждая из них занимает семь этажей.

 Площадь квартиры составляет 1300 кв. метров. На каждом из семи этажей - только одна комната. В подземном этаже расположен паркинг и инженерные системы, на первом этаже - бассейн и зона отдыха, на втором - гостиная, на третьем - комната отдыха, на четвертом - детская, на пятом и шестом - две спальни, на седьмом - кабинет, на восьмом - зимний сад, а последний этаж занимает терраса с видом на Москву.

Смотреть фотоленту>>

"Цена за квадратный метр, учитывая расположение, особенности планировки и то, что спрос на элитное жилье превышает предложения, вполне адекватная. Более того, существуют подобные квартиры в районе Остоженки, где цена в некоторых случаях доходит до 100 тыс. долларов за квадратный метр", - рассказал Glomu.ru Руслан Барабаш, представитель агентства недвижимости "Агент 002", занимающегося сопровождением сделки

В некоторых СМИ появилась информация, что квартира уже продана. Так, пишет "КП", квартира досталась 37-летнему бизнесмену, пожелавшему остаться неизвестным.

Представитель "Агент 002" Руслан Барабаш эту информацию опроверг: "Квартира находится в свободной продаже и любой желающий может ее купить, если захочет. Данную квартиру будет легко приобрести в ипотеку, тем более, что в последнее время сегмент продажи luxury-жилья по ипотеке составляет 25-20% в год и этот процент, наверняка, будет расти".

В настоящее время в Москве продается еще одна сверхдорогая квартира - знаменитая "Квартира Esquire" на десятом этаже элитного дома "Коперник" на Большой Якиманке. Ее возможно приобрести за 1 146 883 500 рублей (около 50 миллионов долларов), что, по словам экспертов, на $15 млн. долларов превышает стоимость особняка в центре Лондона, принадлежащего Олегу Дерипаске.

Огромный пентхаус (528 кв. метров плюс терраса), с видом на старую Москву, Кремль, монумент Петра Великого и Храм Христа Спасителя, декорирован культовыми дизайнерами из различных стран мира: Patrick Robert, Alberto Smania, Bernie de le Cuona, Henry Becq.

Квартира на Якиманке была настоящим центром эксклюзивных вечеринок. На открытии состоялся акустический концерт легендарной певицы Патти Смит, а среди почетных гостей возможно было увидеть Ивана Дыховичного с женой, Татьяну Арно, Марианну Максимовскую с мужем Василием Борисовым, Александра Зельдович, Олега Кулика, Чулпан Хаматову, Андрея Макаревича и других знаменистостей.

По сообщениям представителей агенств недвижимости, звонки от интересующихся данным предложением потенциальных покупателей поступают постоянно. В среднем, считают аналитики, элитные квартиры продаются за два месяца, также, по их мнению, с середины августа 2008 года в Москве наблюдается тенденция к увеличению предложения среди самых дорогих квартир.

По мнению экспертов, стоимость квартиры в 2,5 миллиарда рублей - "это не предел для Москвы и в ближайшее время в продаже могут появиться еще более дорогие объекты, продажу которых раньше старались не афишировать".

Роман Кульгускин

www.femina.com.ua